成都照明市場(chǎng)調(diào)研：行業(yè)下行，賣場(chǎng)需換擋升級(jí)

文章來(lái)源:恒光電器

發(fā)布時(shí)間:2016-03-24

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　　四川，簡(jiǎn)稱“川”或“蜀”，省會(huì)成都，位于中國(guó)大陸西南腹地，自古就有“天府之國(guó)”之美譽(yù)。四川省轄區(qū)面積48.6萬(wàn)平方公里，居中國(guó)第五位，18個(gè)地級(jí)市，3個(gè)自治州，16縣級(jí)市。人均生產(chǎn)總值超過(guò)4000美元，是中國(guó)西部工業(yè)門類最齊全，優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品最多實(shí)力最強(qiáng)的工業(yè)基地，經(jīng)濟(jì)總量位居全國(guó)第八，西部第一，是中國(guó)西部門戶。

　　成都市場(chǎng)概述

　　成都匯聚了大大小小15個(gè)燈具市場(chǎng)，恒光電器,照亮您的生活，至少有3個(gè)擬在新建的燈具市場(chǎng)，現(xiàn)有商家超過(guò)3000家，每年的數(shù)量增長(zhǎng)高于5%，如金府燈具城、愛(ài)燈堡、華煌、八益、輝煌、世華等已家喻戶曉。近年來(lái)，隨著大環(huán)境浮沉，成都燈具照明市場(chǎng)的格局正在悄然改變。針對(duì)這一市場(chǎng)局勢(shì)，記者作了進(jìn)行了多方調(diào)查，調(diào)查結(jié)果如下：

　　繼金府燈飾城和愛(ài)登堡燈具批發(fā)城之后，成都西南市場(chǎng)，富森美家居南門店已經(jīng)成為商貿(mào)的集中中心，富森美家居北門店去年正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，新興市場(chǎng)正形成。

　　金府燈飾城與量力燈煌港之間的聯(lián)系已不像以往緊密，金府燈具城如今主要以做零售市場(chǎng)為主。量力燈煌港的市場(chǎng)生意不佳，從去年開(kāi)始便陸續(xù)有大戶出走，目前市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)主要表現(xiàn)在零售上。

　　成都府河燈具城近幾年來(lái)一直面臨部分拆遷整改問(wèn)題，輝煌燈具城因?yàn)殚T前的交通問(wèn)題，和遙遙相對(duì)的東恒國(guó)際燈飾城搶占客流。

　　新市場(chǎng)大煌宮、大港市場(chǎng)目前處于招商不佳狀態(tài)，且停止了原本在成都溫江區(qū)域進(jìn)行的八益燈飾城項(xiàng)目。

　　　　 

     注：2015年1～3月，四川照明燈具累計(jì)出口額8274.26萬(wàn)美元，LED筒燈，技術(shù)資訊，同比增長(zhǎng)38.01%。比重主要集中在美國(guó)、法國(guó)、新加坡、馬來(lái)西亞、瑞典等地區(qū)。其中：美國(guó)完成累計(jì)出口額1765.03萬(wàn)美元(占21.33%)，同比增長(zhǎng)50.09%。

　　注：2015年一季度，四川照明燈具行業(yè)完成累計(jì)出口額8，274.26萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)38.01%。其中，一般貿(mào)易完成累計(jì)出口額7030.32萬(wàn)美元(占84.97%)，同比增長(zhǎng)28.79%；進(jìn)料加工貿(mào)易完成累計(jì)出口額1203.31萬(wàn)美元(占14.54%)，同比增長(zhǎng)428.36%。

　　成都各大賣場(chǎng)情況

　　金府燈具城

　　升級(jí)零售的同時(shí)兼顧批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)容

　　有著10多年的經(jīng)營(yíng)歷史，也是四川乃至西部的燈飾代表，LED天花燈，在沒(méi)有將批發(fā)區(qū)域改造升級(jí)前，是西部影響力最大的大型市場(chǎng)。

　　隨著城市的發(fā)展，金府燈具城不斷提檔升級(jí)，現(xiàn)在已升級(jí)為經(jīng)營(yíng)中高端產(chǎn)品的燈飾市場(chǎng)，有時(shí)尚館、精品館、名燈館等不同風(fēng)格的燈飾賣場(chǎng)，由于原來(lái)金府在西部的影響以及部分做批發(fā)的物流商家留下來(lái)，所以金府燈具城在升級(jí)零售的同時(shí)也兼顧著市場(chǎng)批發(fā)。

　　金府燈具廣場(chǎng)內(nèi)一直都是批發(fā)零售的聚集地，有不少在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)多年的家居照明和商業(yè)照明代理商，同時(shí)也擁有有不少的工程客戶。

　　量力燈煌港

　　加大了服務(wù)力度促進(jìn)市場(chǎng)人流內(nèi)容

　　位于成彭立交旁的量力燈皇港于2012年開(kāi)業(yè)，恒光，經(jīng)營(yíng)面積達(dá)15萬(wàn)平米，裝修照明，商家近400家，聚集了較多的原來(lái)成都的批發(fā)大戶。

　　8號(hào)、9號(hào)樓以家居照明、花燈批發(fā)為主，11號(hào)、12號(hào)樓主要是LED、電工、戶外等產(chǎn)品。由于目前11號(hào)、12號(hào)樓的經(jīng)營(yíng)狀況不良好，部分商家拒交租金，不愿開(kāi)門營(yíng)業(yè)，希望市場(chǎng)方免租，LED球泡燈，有部分商家已經(jīng)退租，情況很不樂(lè)觀。量力燈煌港與金府燈具城相距很近，由于量力經(jīng)營(yíng)狀況不樂(lè)觀，市場(chǎng)方也加強(qiáng)了服務(wù)能力，對(duì)商家及下游商家加大了服務(wù)力度，經(jīng)常做一些活動(dòng)來(lái)促進(jìn)市場(chǎng)的人氣和銷量。

　　目前，量力燈煌港的大鋪?zhàn)邮?0元/㎡/月，小鋪?zhàn)邮?000元/月，押金為三個(gè)月租金。目前一樓交4個(gè)月租金可免租2個(gè)月。

　　八益燈飾專業(yè)商城

　　經(jīng)營(yíng)規(guī)模不斷擴(kuò)大向高端品牌邁進(jìn)

　　八益燈飾城成立于2003年9月，是成都乃至西南地區(qū)老牌燈飾城的代表，也是成都八益家具股份有限公司旗下的一個(gè)著名品牌。

　　建筑面積2萬(wàn)平方米，主營(yíng)高中檔、各種用途燈具、燈飾用品，經(jīng)營(yíng)廠商200余家。八益燈飾城內(nèi)匯集了國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的燈具品牌，如歐普、、歐司朗等，八益燈具城的銷售范圍不僅覆蓋了整個(gè)四川市場(chǎng)，還遠(yuǎn)銷云南、貴州、西藏、新疆、甘肅等地區(qū)。

　　八益燈具作為八益家具城的一部分，隨著燈飾城內(nèi)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，市場(chǎng)內(nèi)商家的產(chǎn)品質(zhì)量也不斷提升，逐漸向高端品牌邁進(jìn)。

　　輝煌燈飾城水碾河店商家

　　經(jīng)營(yíng)壓力大市場(chǎng)面臨拆遷

　　位于成都一環(huán)路東四段，經(jīng)營(yíng)已逾15年，營(yíng)業(yè)面積1萬(wàn)平方米左右，管理規(guī)范，配套設(shè)施完善，交通便利，經(jīng)營(yíng)著高中檔知名品牌燈飾。但自從輝煌燈飾城門口的地下通道修建通車以后，LED筒燈，客流量逐漸分散到東恒國(guó)際燈飾城以及輝煌燈飾城九眼橋店，商家銷售業(yè)績(jī)難以提高，超市照明，經(jīng)營(yíng)壓力大，即使市場(chǎng)將租金降低至之前的百分之六十，CCC認(rèn)證，仍然阻止不了商戶數(shù)量不斷減少的局面。市場(chǎng)面臨著拆遷的局面。

　　輝煌燈飾城九眼橋市場(chǎng)

　　新興市場(chǎng)興起，老牌市場(chǎng)面臨拆遷

　　位于成都一環(huán)路東五段，與東恒國(guó)際燈飾城及輝煌燈飾城水碾河店形成三足鼎立的局面。雖然是輝煌二期，但是營(yíng)業(yè)時(shí)間也有十年之久了，工程照明，一直經(jīng)營(yíng)精品燈飾。

　　由于交通便利，又處于市中心，燈飾城生意不錯(cuò)，但有商家透露，此市場(chǎng)面臨著拆遷的難題。

　　輝煌一二期及東恒：位于市區(qū)，位置好，同時(shí)也都是老市場(chǎng)，輝煌以零售為主，東恒臨街小件區(qū)，以批發(fā)為主，目前由于其他市場(chǎng)的沖擊，生意有所下滑。

　　東恒國(guó)際燈飾

　　市場(chǎng)管理并不嚴(yán)謹(jǐn)部分商家經(jīng)營(yíng)壓力大

　　東恒國(guó)際燈飾位于成都一環(huán)路東五段，正處于成都二號(hào)線牛王廟的出口處，地理位置極好，相較于臨近的兩個(gè)輝煌燈飾城，人氣最旺。

　　整個(gè)賣場(chǎng)分為A/B兩區(qū)，各有兩層樓經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)高端產(chǎn)品，以零售為主。東恒國(guó)際燈飾城經(jīng)營(yíng)已逾多年，國(guó)內(nèi)資訊，在本地知名度高，但租金高，市場(chǎng)管理不嚴(yán)謹(jǐn)，造成部分商家經(jīng)營(yíng)壓力大，市場(chǎng)凝聚力有待提高。

　　府河橋燈具市場(chǎng)

　　與建材市場(chǎng)配套，工程量明顯

　　成都府河橋燈具市場(chǎng)占地103畝，建筑面積5萬(wàn)余平方米，有燈飾商家150戶左右，是成都老牌的燈飾批發(fā)零售之一，也是建材混合市場(chǎng)。

　　燈飾交易區(qū)自2004年3月開(kāi)始營(yíng)業(yè)。成都府河橋燈具市場(chǎng)位于北二環(huán)路旁、火車站西，交通便捷，是大多數(shù)裝飾公司定點(diǎn)采購(gòu)的市場(chǎng)。成都燈飾業(yè)內(nèi)有實(shí)力的商家紛紛入駐府河橋燈具市場(chǎng)，如大發(fā)燈飾、華豐燈飾、名燈世家等，而雷蒙照明、西蒙電氣、歐普照明等著名品牌更輻射了西南地區(qū)。由于與建材市場(chǎng)配套，有著不錯(cuò)的工程量。

　　目前，由于受政府規(guī)劃調(diào)整，面臨拆遷問(wèn)，該市場(chǎng)依附建材市場(chǎng)，客戶群體側(cè)重于裝修單位及零售為主。

　　富森美家居北門市場(chǎng)

　　南北市場(chǎng)相呼應(yīng)打造高端商業(yè)圈

　　2006年8月富森美家居北門市場(chǎng)燈飾專區(qū)開(kāi)業(yè)，燈飾專區(qū)在二樓，目前富森美家居正在修建大型商場(chǎng)，建成后預(yù)計(jì)面積是現(xiàn)在的5倍。富森美北門市場(chǎng)與南門市場(chǎng)形成南北呼應(yīng)的局面，打造了包含家居、裝飾及周邊配套的高端南北商業(yè)圈。

　　世華國(guó)際燈飾廣場(chǎng)

　　總經(jīng)營(yíng)面積10萬(wàn)平米主打零售

　　世華國(guó)際燈飾廣場(chǎng)將于2011年12月開(kāi)工建設(shè)，于2012年8月正式開(kāi)業(yè)，總經(jīng)營(yíng)面積大約10萬(wàn)平米。商場(chǎng)一、二期經(jīng)營(yíng)商戶大約100家，以精品燈飾及燈具配套商品的零售為主。

　　其經(jīng)營(yíng)包括國(guó)內(nèi)國(guó)外各大知名品牌，如諾克、金達(dá)、奧斯哥納等，經(jīng)營(yíng)范圍輻射西部大部分地區(qū)，是成都乃至西部地區(qū)高端燈具品牌經(jīng)營(yíng)集散地。但由于租金高，生意也不好，陸續(xù)有商家退租。目前，世華國(guó)際引進(jìn)了紅木家具配套，希望能提升市場(chǎng)的人氣。

　　愛(ài)登堡燈飾城

　　總面積25萬(wàn)平米，商家超過(guò)500戶

　　2012年開(kāi)業(yè)的愛(ài)燈堡項(xiàng)目總體量25萬(wàn)平米， LED置換工程，商家超過(guò)500戶，集產(chǎn)品交易、倉(cāng)儲(chǔ)物流于一體，是四川唯一燈具燈飾專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，更是整個(gè)西部最具規(guī)模的燈具燈飾集散中心。在三個(gè)方面：第一，車間照明，店面租金，進(jìn)駐愛(ài)燈堡的廠商80%以上都是自持產(chǎn)權(quán)，不產(chǎn)生任何租金；第二，倉(cāng)儲(chǔ)租金，愛(ài)燈堡施行量販?zhǔn)焦芾砟Ｊ�，商家的�?kù)房就在自己鋪?zhàn)拥捻攲樱?a href="http://www.czyajie.com/bangong.html">辦公照明，倉(cāng)儲(chǔ)成本只是市區(qū)的五分之一；第三，物流成本，愛(ài)燈堡采取物流直補(bǔ)方式，與幾大物流公司簽訂戰(zhàn)略聯(lián)盟協(xié)議，市場(chǎng)方廉價(jià)提供物流方操作用地，有效降低物流運(yùn)營(yíng)成本。

　　市場(chǎng)環(huán)境的低迷賣場(chǎng)提升服務(wù)求發(fā)展

　　2015年作為一個(gè)行業(yè)下行期，有商家表示，“相比2015年，2016年更加艱難，往年的2到3月份是一年的銷售旺季，今年生意卻可以用慘淡來(lái)形容。”記者在走訪市場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，還有很多燈飾店鋪打上了“全場(chǎng)半價(jià)銷售”的標(biāo)語(yǔ)。對(duì)此該店負(fù)責(zé)人向記者解釋道“去年年底進(jìn)了好些貨，目前庫(kù)存有幾百萬(wàn)，只能想通過(guò)這種方法將貨銷出去才能去進(jìn)新貨了�！庇纱�，可以看出，今年的賣場(chǎng)生意確實(shí)不容樂(lè)觀。

　　隨著市場(chǎng)環(huán)境的低迷，各大市場(chǎng)的生意情況都有受到影響，針對(duì)這一情況，多數(shù)賣場(chǎng)通過(guò)免租、大型促銷活動(dòng)、免費(fèi)幫助商戶開(kāi)拓渠道以及借助新媒體傳播等方式，拉動(dòng)整體市場(chǎng)活躍度度，促進(jìn)市場(chǎng)人流量，幫助商家提高銷量。

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