古鎮(zhèn)燈飾：“高富帥”不好當(dāng)

文章來(lái)源:恒光電器

發(fā)布時(shí)間:2013-10-15

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 1982年至今，古鎮(zhèn)燈飾照明產(chǎn)業(yè)發(fā)展已有30余年，形成了8000多家燈飾及其配件廠家、5000多家商貿(mào)企業(yè)、10萬(wàn)多名從業(yè)人員、年產(chǎn)值超200億元、產(chǎn)品銷售占全國(guó)燈飾市場(chǎng)六七成份額、出口至全球180多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的國(guó)內(nèi)最大的燈飾照明產(chǎn)業(yè)集群，也形成了以古鎮(zhèn)為核心，帶動(dòng)形成周邊11個(gè)鎮(zhèn)區(qū)產(chǎn)值達(dá)1000億元的古鎮(zhèn)商圈。這種得天獨(dú)厚的基地優(yōu)勢(shì)使全球的客流、物流、資金流和財(cái)富流全部匯聚于此。

　　過(guò)去，古鎮(zhèn)被認(rèn)貼上了“低檔”、“賣燈”的標(biāo)簽，重點(diǎn)都放在制造生產(chǎn)、交易銷售上。為了讓古鎮(zhèn)燈飾產(chǎn)業(yè)順利升級(jí)，2009年后，古鎮(zhèn)致力于打造以營(yíng)銷中心、創(chuàng)新中心、技術(shù)中心為核心的全球照明產(chǎn)業(yè)中心，因此，以古鎮(zhèn)“雙子星”大樓為首的燈飾創(chuàng)業(yè)孵化中心和燈飾照明研發(fā)中心應(yīng)運(yùn)而生了。

　　但在生活配套上，大部分受訪燈飾企業(yè)家均抱怨古鎮(zhèn)好像只剩下燈了。近幾年在古鎮(zhèn)商圈，陸陸續(xù)續(xù)出現(xiàn)了多個(gè)大型項(xiàng)目，除了專業(yè)燈飾展館、物流市場(chǎng)等產(chǎn)業(yè)配套外，還包括商貿(mào)廣場(chǎng)、住宅小區(qū)的生活配套建設(shè)。而燈具賣場(chǎng)的檔次越來(lái)越高，頻繁地興土動(dòng)工，夯基砌筑。興建燈具賣場(chǎng)的動(dòng)工聲充斥了這個(gè)擁有巨大產(chǎn)業(yè)的小鎮(zhèn)。

　　燈具賣場(chǎng)陷混戰(zhàn)

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，每天在古鎮(zhèn)采購(gòu)燈飾產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)客商至少有2萬(wàn)個(gè)（淡季除外），每年上門客商總量超過(guò)1000萬(wàn)人次。同時(shí)，古鎮(zhèn)每天接納的國(guó)際專業(yè)買家接近5000位（淡季除外），每年累計(jì)多達(dá)200萬(wàn)人次以上，其中還不包括進(jìn)行遠(yuǎn)程采購(gòu)的固定買家。可見(jiàn)古鎮(zhèn)對(duì)燈具賣場(chǎng)的需求量很高，口碑，近幾年不斷興建的燈具賣場(chǎng)恰恰證明了這一點(diǎn)。

　　利和廣場(chǎng)的世界燈博中心、燈王廣場(chǎng)、中國(guó)（燈都）國(guó)際路燈城、星光聯(lián)盟、華藝燈飾廣場(chǎng)、為民燈飾廣場(chǎng)、太古燈飾廣場(chǎng)等新建或在建的燈具賣場(chǎng)，表明了古鎮(zhèn)對(duì)高檔次燈具賣場(chǎng)的需求量十分巨大，甚至供不應(yīng)求，因此近兩年才會(huì)出現(xiàn)如此之多的燈具賣場(chǎng)，甚至周邊城鎮(zhèn)也紛紛出現(xiàn)大型燈具賣場(chǎng)，如江門光博匯、小欖LED中國(guó)九州城等。同時(shí)，眾多大型專業(yè)賣場(chǎng)的興起，也引起了業(yè)界人士對(duì)古鎮(zhèn)能否消化的質(zhì)疑。

其中，燈王廣場(chǎng)與利和廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體當(dāng)屬古鎮(zhèn)未來(lái)的兩大航母。古鎮(zhèn)能否承接這兩大廣場(chǎng)的消費(fèi)能力，兩者之間的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系引來(lái)了業(yè)界人士的熱議，恒光電器，但兩者也存在幾點(diǎn)異同：①在建筑規(guī)模方面，恒光，利和廣場(chǎng)兩者相當(dāng)，燈王廣場(chǎng)規(guī)劃有300米高標(biāo)志塔，利和廣場(chǎng)同樣有一座300米高摩天大樓；②在地理優(yōu)勢(shì)方面，利和廣場(chǎng)略勝一籌，利和廣場(chǎng)位于古鎮(zhèn)核心區(qū)，距古鎮(zhèn)輕軌站一步之遙，交通非常便利；③在樓體規(guī)劃方面，兩者非常相似，就是“燈飾專業(yè)市場(chǎng)+寫字樓+主題酒店+商住區(qū)”，但利和廣場(chǎng)著重于產(chǎn)業(yè)和生活的綜合配套，燈王廣場(chǎng)則更著重于燈飾產(chǎn)業(yè)配套，除了燈王標(biāo)志性建筑外，燈王商貿(mào)區(qū)還包括燈王標(biāo)志性建筑、燈飾博物館、全球燈飾照明品牌展貿(mào)城、產(chǎn)業(yè)主題酒店、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心等。

　　古鎮(zhèn)這兩大航母亟可能將與隔江相望的江門光博匯形成“三國(guó)鼎立”之勢(shì)。

　　古鎮(zhèn)燈王廣場(chǎng)：今年為開(kāi)工年

　　古鎮(zhèn)“燈王”之名，我們聽(tīng)多了，LED照明工程，實(shí)際上，“燈王”是屬于“全球燈飾照明產(chǎn)業(yè)中心”（燈都項(xiàng)目）的一期部分，目的是把古鎮(zhèn)建設(shè)成為世界級(jí)的燈飾照明產(chǎn)業(yè)“技—工—貿(mào)”一體化的“燈都”，燈王廣場(chǎng)今年下半年將正式開(kāi)工，以實(shí)際行動(dòng)打破外界傳言，恒光電器，預(yù)示“全球燈飾照明產(chǎn)業(yè)中心”一期燈王廣場(chǎng)啟幕。

　　據(jù)了解，“燈都”項(xiàng)目總規(guī)劃占地43萬(wàn)平方米，總建筑面積170萬(wàn)平方米，總投資估算85億元，其中燈王廣場(chǎng)投資30億，建筑面積42萬(wàn)平方米。“燈都”項(xiàng)目共分為三期進(jìn)行建設(shè)，一期為燈王廣場(chǎng)、二期為總部辦公區(qū)、三期為綜合商住區(qū)。古鎮(zhèn)“燈王”項(xiàng)目一旦建成，照明產(chǎn)品，將極大地推動(dòng)古鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

　　古鎮(zhèn)利和廣場(chǎng)：產(chǎn)業(yè)和生活的綜合配套

　　古鎮(zhèn)利和廣場(chǎng)總投資70億元，是一個(gè)總建筑面積160萬(wàn)平方米的超大型綜合體，是目前珠三角最大的城市綜合體，LED照明企業(yè)，目前已于6月28日正式動(dòng)工，計(jì)劃在5年內(nèi)先后建成投用。利和廣場(chǎng)由世界燈博中心、國(guó)際貿(mào)易中心、幸福華庭三個(gè)板塊構(gòu)成，其中世界燈博中心建筑面積超過(guò)80萬(wàn)平方米。整個(gè)綜合體配備了6000個(gè)停車位的大型室內(nèi)停車場(chǎng)，照明產(chǎn)品，這有效解決了目前古鎮(zhèn)燈具賣場(chǎng)普遍嚴(yán)峻的停車問(wèn)題。

　　星光聯(lián)盟：高端燈具賣場(chǎng)

　　36萬(wàn)平方米的星光聯(lián)盟將專門設(shè)立三大館：國(guó)際頂級(jí)燈飾品牌館、國(guó)際LED光效體驗(yàn)館（即國(guó)際LED品牌館）、中國(guó)高端燈飾品牌館。60米高的宏大與通透中空，1000平方米的超高清LED天幕，10塊均超100平方米的大型LED隱形巨幕，4臺(tái)橫跨五層的天梯，8部高速靜音觀光電梯……上述數(shù)據(jù)無(wú)不顯示出古鎮(zhèn)燈具賣場(chǎng)走向高端的發(fā)展趨勢(shì)。

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